Situada entre a serra e o mar, imersa na exuberante natureza da Costa Verde, Ponta do Caiobá é uma propriedade costeira absolutamente singular com mais de 35.000 m² de área privativa, totalizando cerca de 217 m de frente para o mar. Esta joia imobiliária oferece uma combinação rara de vista panorâmica da Baía da Ribeira, privacidade total, estrutura náutica completa e conexão direta com a natureza, sem qualquer contato visual com vizinhos, um verdadeiro santuário exclusivo à beira-mar.
No topo de uma colina a 80 m acima do nível do mar, a casa principal foi projetada para tirar o máximo proveito da paisagem com ambientes amplos, integrados e envidraçados. O projeto contempla salas de jantar, estar e TV em ambiente contínuo, uma cozinha tipo americana panorâmica e sofisticada, três quartos climatizados, sendo duas suítes, além de banheiro social e uma área externa com varanda e amplo deck para contemplação do oceano.
O design funcional e a disposição dos ambientes privilegiam a luz natural, ventilação e a vista 360 graus do mar, criando uma experiência sensorial contínua entre interior e exterior.
Anexo Gourmet e Suíte Adicional
No térreo, um anexo gourmet completo com forno e fogão a lenha, fogão industrial e churrasqueira foi concebido para receber convidados com conforto e estilo. Este espaço é perfeito para eventos gastronômicos e confraternizações à beira do mar. No piso superior do anexo está localizada mais uma suíte com varanda e vista para o mar, uma acomodação adicional de alto padrão para hóspedes exigentes.
Beira-Mar e Estrutura Náutica Privativa
A estrutura beira-mar de Ponta do Caiobá é um espetáculo à parte: mais de 200 m de frente marítima com amplas áreas de lazer e completa infraestrutura náutica, incluindo quiosque com churrasqueira, deck panorâmico, amplo gramado e paisagismo integrado à natureza. Para os amantes do mar e da navegação, a propriedade dispõe de garagem de barcos, rampa de acesso para pequenas embarcações, cais próprio para atracação de grandes embarcações (até 80 pés) e poita.
Este conjunto extraordinário está inserido em um contexto privilegiado: a apenas 2 km do Condomínio Porto Frade, com acesso a restaurantes renomados como o Boulevard Fasano Angra dos Reis, campo de golf, marina, posto de gasolina, lojas de conveniência e serviços de alto padrão, e cerca de 4 km da Vila do Frade, com ampla oferta de comércio e serviços gerais.
Privacidade e Exclusividade Absolutas
Ponta do Caiobá é mais do que uma propriedade de luxo – é um refúgio exclusivo que conjuga natureza preservada, infraestrutura completa e experiências únicas em um endereço que respira exclusividade. Esta é uma oportunidade rara para colecionadores de imóveis costeiros, famílias que buscam um retiro definitivo e investidores que buscam um ativo de alto valor com potencial extraordinário.
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